Hausmeisterservice in Augsburg.
Mit unserem Hausmeisterservice haben Sie eine Nummer für alles, was am Objekt anfällt. Wir kommen an festen Tagen, gehen das Haus durch, halten die Gemeinschaftsflächen in Ordnung und melden Ihnen, was auffällt. Fordern Sie unten Ihr unverbindliches Angebot an.
- Fester Rundgang an vereinbarten Tagen
- Müllmanagement und Außenflächen inklusive
- Rückmeldung bei Schäden, bevor es teuer wird
Familienbetrieb aus Augsburg
2010 vom Vater übernommen, seit 2023 von Rareş Marin geführt.
Deutschsprachiges Team
Ausgebildete Kräfte. Absprachen laufen direkt im Objekt.
Rund um die Uhr erreichbar
Montag bis Sonntag, telefonisch und per E-Mail.
Besichtigung kostenlos
Das Angebot bekommen Sie erst nach dem Termin vor Ort.
Ein Ansprechpartner für alles rund ums Objekt
Sie haben eine Nummer statt fünf. Wer ein Wohn- oder Gewerbeobjekt verwaltet, kennt die Aufteilung: Die Reinigung macht der eine, den Müll der nächste, die Außenflächen ein dritter, und wenn etwas kaputt ist, ruft der Mieter trotzdem Sie an. Der Hausmeisterservice bündelt die vereinbarten Aufgaben bei einem Betrieb.
In der Objektbetreuung ist die Person, die durchs Haus geht, zugleich Ihr Gesicht gegenüber Mietern, Handwerkern und Nachbarn. Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind ausgebildet und sprechen Deutsch, Rückfragen im Haus landen also nicht bei Ihnen.
Wir kommen an festen, vorher vereinbarten Tagen. Das Objekt bekommt dadurch einen Rhythmus: Bewohner wissen, wann die Tonnen an der Straße stehen, Sie wissen, wann das Haus kontrolliert wurde. Was uns auffällt, melden wir Ihnen, statt es zu übersehen oder ungefragt zu beauftragen.
Jede Betreuung beginnt mit einer kostenlosen Besichtigung. Wir gehen das Objekt mit Ihnen ab, klären Zugänge, Schlüssel, Standplätze und Abfuhrtermine und schreiben fest, welche Aufgaben in welchem Turnus zu uns gehören. Daran kann sich später jeder orientieren, auch bei einem Verwalterwechsel.
Erreichbar sind wir auch außerhalb der üblichen Bürozeiten, an sieben Tagen in der Woche. Wenn am Sonntagmorgen Schnee liegt oder ein Mieter am Feiertag einen Schaden meldet, hilft eine Nummer, die jemand abnimmt.
Was unser Hausmeisterservice übernimmt
Welche Aufgaben in Ihrem Leistungsverzeichnis stehen, legen wir bei der Besichtigung gemeinsam fest. Diese Bereiche gehören beim Hausmeisterservice in der Regel dazu.
Kontrollgang durch das Objekt
Bei jedem Termin gehen wir das Haus ab: Eingang, Treppenhaus, Keller, Fahrradraum, Waschküche und Außenbereich. Wir prüfen Beleuchtung, Türen, Schließanlage und sichtbare Schäden. Was auffällt, bekommen Sie gemeldet, bevor ein Mieter sich beschwert.
Gemeinschaftsflächen sauber halten
Treppenhaus, Flure, Eingang und Kellergänge halten wir in dem Turnus sauber, den Sie vorgeben. Für Objekte, bei denen nur das Treppenhaus gefragt ist, gibt es die Treppenhausreinigung auch als eigenständige Leistung ohne Betreuungsvertrag.
Mehr zu TreppenhausreinigungMüllmanagement
Wir stellen die Tonnen zur Abfuhr an die Straße und räumen sie zurück, halten den Standplatz sauber und wischen Deckel und Griffe ab. Falsch eingeworfenen Sperrmüll melden wir Ihnen mit Foto, statt ihn stillschweigend zu entsorgen und später abzurechnen.
Außenflächen und Wege
Gehwege, Hofflächen, Zufahrten und Stellplätze kehren wir und entfernen Laub und losen Abfall. Die Außenflächen gehören damit zu den vereinbarten Aufgaben und nicht mehr zu Ihrer Liste.
Winterdienst
In der Wintersaison räumen und streuen wir die Flächen, für die Sie räumpflichtig sind. Zeiten und Umfang halten wir vorher schriftlich fest, damit im Streitfall nachvollziehbar ist, wer wann geräumt hat.
Möbel und Transporte
Bei Mieterwechsel, Umbau oder Büroumzug übernehmen wir Möbeltransport und Möbelmontage. Das erspart Ihnen einen zweiten Dienstleister für Aufgaben, die ohnehin beim Objekt anfallen.
So starten wir die Objektbetreuung
Von der ersten Anfrage bis zum festen Betreuungstag sind es vier Schritte.
Objekt melden
Sagen Sie uns, um welches Objekt es geht, wie viele Einheiten es hat und was heute schon von wem gemacht wird. Wir sind rund um die Uhr erreichbar und melden uns zeitnah zurück.
Gemeinsam durchgehen
Wir besichtigen das Objekt kostenlos mit Ihnen: Zugänge, Schlüssel, Müllstandsplatz, Außenflächen, Technikräume. Dabei klärt sich meist schon, wo bisher Aufgaben zwischen zwei Dienstleistern liegen geblieben sind.
Leistungsverzeichnis und Preis
Sie bekommen schriftlich, welche Aufgabe in welchem Turnus zu uns gehört und was das kostet. So ist für Eigentümer, Verwaltung und Bewohner nachvollziehbar, was vereinbart ist und was nicht.
Fester Betreuungstag
Ab dem vereinbarten Starttermin kommen wir an festen Tagen. Sie bekommen einen Ansprechpartner, der das Objekt kennt, und Rückmeldung zu allem, was uns dabei auffällt.
Welche Objekte wir laufend betreuen
Wir betreuen Objekte in Augsburg und Umgebung sowie in München. Für diese Auftraggeber ist der Hausmeisterservice gedacht:
Ist Ihr Objekt hier nicht dabei, rufen Sie uns an. Wir sagen Ihnen offen, ob wir der passende Partner sind.
Hausverwaltungen
Sie verwalten mehrere Objekte und brauchen pro Haus jemanden, der verlässlich kommt und meldet. Bei mehreren Objekten bündeln wir die Betreuung über ein gemeinsames Leistungsverzeichnis.
Eigentümergemeinschaften
In einer WEG ist die Zuständigkeit für Müll, Winterdienst und Gemeinschaftsflächen oft der häufigste Streitpunkt. Ein schriftlich festgehaltener Turnus nimmt der Diskussion die Grundlage.
Private Eigentümer
Sie vermieten ein oder zwei Häuser, wohnen aber nicht vor Ort. Wir sind die Präsenz am Objekt: regelmäßig da, ansprechbar für Mieter und meldend, bevor aus einem kleinen Schaden ein großer wird.
Gewerbeobjekte und Büros
Bürogebäude, Praxen und Ladenflächen brauchen neben der Reinigung jemanden für Außenanlagen, Müll und den Blick auf die Technikräume. Reinigung und Betreuung laufen bei uns über denselben Ansprechpartner.
Bauträger und Neubauobjekte
Nach der Fertigstellung braucht ein Objekt sofort eine Betreuung, auch wenn noch nicht alle Einheiten bezogen sind. Wir übernehmen direkt im Anschluss an die Bau-Endreinigung, ohne Lücke dazwischen.
Fragen und Antworten rund um den Hausmeisterservice
Beim Hausmeisterservice geht es meist um den Umfang, die Erreichbarkeit und die Frage, wer was meldet. Die häufigsten Fragen beantworten wir hier:
01Was kostet der Hausmeisterservice?
Der Preis richtet sich nach der Größe des Objekts, der Anzahl der Einheiten und dem vereinbarten Turnus. Ein Zweifamilienhaus lässt sich nicht mit einer Wohnanlage mit vierzig Parteien vergleichen. Wir besichtigen das Objekt deshalb zuerst kostenlos und nennen Ihnen danach einen schriftlichen Preis mit klar aufgeführten Positionen.
02Wie oft kommen Sie ins Objekt?
Das legen Sie fest. Üblich sind ein fester Tag pro Woche oder zwei Termine wöchentlich bei größeren Objekten. Entscheidend ist weniger die Häufigkeit als die Verlässlichkeit: Ein fester Tag, auf den sich Bewohner und Verwaltung einstellen können, ist mehr wert als unregelmäßige Einsätze.
03Übernehmen Sie auch den Winterdienst?
Ja. Räum- und Streudienst für die Flächen, für die Sie verkehrssicherungspflichtig sind, gehört zum Leistungsumfang. Wir halten vorher schriftlich fest, welche Flächen dazugehören und in welchem Zeitfenster geräumt wird, damit im Zweifel nachvollziehbar ist, was vereinbart war.
04Was passiert, wenn im Objekt etwas kaputt ist?
Wir melden Ihnen den Schaden mit Foto und kurzer Beschreibung, damit Sie entscheiden können. Kleinigkeiten wie ein ausgefallenes Leuchtmittel oder eine klemmende Tür erledigen wir nach Absprache direkt mit. Arbeiten, die in die Hand eines Fachbetriebs gehören, beauftragen wir nicht eigenmächtig.
05Wer hat den Schlüssel zum Objekt?
Die Schlüsselübergabe halten wir schriftlich fest: welche Schlüssel übergeben wurden, an wen und wann. Aufbewahrt werden sie verschlossen und nicht namentlich beschriftet. Bei einem Wechsel in der Betreuung bekommen Sie die Schlüssel quittiert zurück.
06Können Mieter sich direkt bei Ihnen melden?
Wenn Sie das wünschen, ja. Viele Verwaltungen geben unsere Nummer für Meldungen am Objekt frei und entlasten damit das eigene Büro. Entscheidungen über Aufträge treffen dabei weiterhin ausschließlich Sie, wir melden und setzen um, was vereinbart ist.
Hausmeisterservice in Augsburg und München
Unser Einsatzgebiet für die Objektbetreuung umfasst Augsburg und Umgebung sowie München. Wohnanlage, Bürogebäude, Reihenhauszeile oder Mehrparteienhaus: Der feste Betreuungstag ist überall der Kern der Sache. Verwalten Sie mehrere Objekte, laufen sie über ein gemeinsames Leistungsverzeichnis und einen Ansprechpartner.
Unser Standort ist die Schertlinstraße 10 1/4, 86159 Augsburg. Sie erreichen uns unter 0176 81228822 oder per E-Mail an info@marin-reinigung.de. Für die Besichtigung kommen wir zu Ihnen ins Objekt und vereinbaren einen Termin, der Ihnen passt.
Marin Reinigung
Gebäudereinigung
Schertlinstraße 10 1/4
86159 Augsburg
Täglich rund um die Uhr geöffnet
Objektbetreuung unverbindlich anfragen
Unverbindlich, transparent und mit Festpreis-Angebot. Wir melden uns kurzfristig mit einem passenden Reinigungsplan für Ihr Objekt in Augsburg.